A Vendre Promotion à Echallens

Bâtiment résidentiel MINERGIE de 14 lots PPE
Réf.: 291378 / Réf. Agence: ES505
Prix sur demande
Vendu
Immeuble MINERGIE

Cet immeuble PPE, labellisé MINERGIE, composé de 4 niveaux plus un sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec triple vitrage.

Sa construction traditionnelle avec une isolation périphérique sera complétée par des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (3 sondes). Chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, stores à lamelle phonique électrifiés, éclairage commun et extérieur LED, parking vélos sous abri, pré-équipement lave-linge et sèche-linge.

Ventilation double-flux avec monobloc réglable individuellement pour un confort maximum.

Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone

Situé à 2 pas de toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacies, banques et à 300m de la gare du LEB.

Situé à 300m de la gare du LEB, s’intégrant à merveille dans le paysage citadin d’Echallens grâce à son architecture soignée, il se compose de 14 spacieux appartements de 2.5 à 4.5 pièces agrémentés soit d'une terrasse ou d'un balcon.

Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir à recourir à des plus-values.

Budgets appareils sanitaires :

2.5 pièces Appareils CHF 7'500.- TTC


Budgets agencement de cuisine :

2.5 pièces CHF 18'000.- TTC

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.

La fourniture, la pose de tous les matériaux et équipements seront réalisées par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Un parking intérieur de 19 places complète cette construction.

Un ascenseur reliant les 4 niveaux et le parking en sous-sol, une entrée sécurisée avec visiophone pour chaque appartement, chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, store à lamelle phonique électrifiés et un éclairage extérieur pour les accès de nuit complètent cette très belle résidence.

Les charges PPE annuelles incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseur - PAC - panneaux assurance, électricité commune, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 34.-/m2/an.

Les frais d'administration de la PPE sont à la charge de la promotion pour les deux premiers exercices.

La surface de référence pour la vente est la surface PPE pondérée calculée à mi-mur.
La surface habitable est indicative et déterminante en cas de location.

Places de parc à acquérir en sus :

Place de parc intérieure : CHF 35'000.-.
Place de parc intérieure avec local de rangement : CHF 39'000.-.
Place moto: CHF 5'000.-.

Nombre de pièces et surfaces

Surface du terrain (m2) : 1’347

Parcs et garages

Parc intérieur : 19

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 2019
Fin de la construction : 2020

Contact

Peter Fretz

CODIMMO SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

Tél. +41 21 826 25 25

Email

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