Zu verkaufen Angebot in Echallens

MINERGIE-Wohnhaus mit 14 EVP-Grundstücken
Ref.: 291378 / Agentur Ref.: ES505
Preis auf Anfrage
Verkauft

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MINERGIE-Gebäude

Dieses EPP-Gebäude mit der Bezeichnung MINERGIE besteht aus 4 Ebenen und einem Parkhaus, das den gestiegenen Geräuschstandards mit Dreifachverglasung entspricht.

Die traditionelle Konstruktion mit Perimeterdämmung wird durch Solarthermie- und Photovoltaikpaneele auf dem Dach und eine Erdwärmepumpe (3 Sonden) ergänzt. Fußbodenheizung mit 1 Thermostat pro Raum, elektrifizierten akustischen Lamellenjalousien, gemeinsamer Beleuchtung und LED im Freien, Abstellen von Fahrrädern unter Schutz, Waschmaschine und Trockner.

Double-Flow-Belüftung mit individuell einstellbarem Monoblock für maximalen Komfort.

Ein Aufzug mit einer Öffnung von 90 cm verbindet die Etagen mit dem Parkplatz im Untergeschoss und sichert den Zugang mit einem Bildtelefon

Das Hotel liegt 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken und 300 m vom Bahnhof LEB entfernt.

Das Hotel liegt 300 m vom LEB-Bahnhof entfernt und ist dank seiner gepflegten Architektur perfekt in das Stadtbild von Echallens integriert. Es verfügt über 14 geräumige Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern, die entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen .

Das komfortable Budget der Ausstattung ermöglicht eine hochwertige Verarbeitung, ohne auf Kapitalgewinne zurückgreifen zu müssen.

Sanitärbudgets:

2.5 Stück Geräte CHF 7'500.- TTC

Haushaltspläne für die Küche:

2.5 Zimmer CHF 18'000.- TTC

Der Käufer wählt die Qualität der Küchenoberflächen, die Farbe, die Marke der Haushaltsgeräte, die Oberfläche der Arbeitsplatte und die Glaubwürdigkeit zwischen den Möbeln.

Die Lieferung, Installation aller Materialien und Ausrüstungsgegenstände erfolgt durch die von der Aktion ausgewählten Auftragnehmer.

Ein innerer Parkplatz mit 19 Plätzen vervollständigt diese Konstruktion.

Ein Aufzug, der die 4 Ebenen mit dem Parkplatz im Untergeschoss verbindet, ein sicherer Eingang mit Bildtelefon für jede Wohnung, eine Fußbodenheizung mit 1 Thermostat pro Raum, eine Jalousie mit elektrischem Schall und eine Beleuchtung für den Nachtzugang runden diese Schönheit ab Residenz.

Die jährlichen EVP-Gebühren einschließlich Heizkosten, Warmwasser, Abwassersteuern, technischer Wartung wie Aufzug - Wärmepumpe - Werbetafeln, Strom, Concierge und Verwaltung werden auf ca. EUR 2,00 veranschlagt. CHF 34 .- / m2 / Jahr.

Die Verwaltungskosten von PEP werden von der Werbung für die ersten beiden Übungen getragen.

Die zu verkaufende Referenzfläche ist die gewichtete EPP-Oberfläche, die in der Mitte der Wand berechnet wird.
Der Wohnraum ist indikativ und bei Anmietung ausschlaggebend.

Parkplätze zum Zukaufen:

Einstellplatz: CHF 35'000.-.
Einstellplatz mit Abstellraum: CHF 39'000.-.
Motorradsitz: CHF 5'000.-.

Anzahl der Räume und Flächen

Grundstücksfläche (m2) : 1’347

Parkplätze und Garagen

Innenpark : 19

Zusätzliche Daten

Verfügbarkeitsdatum : sofort
Baujahr : 2019
Abgeschlossen Bau : 2020

Kontakt

Peter Fretz

CODIMMO SA

Route de Cossonay 14D

1040 Echallens

Telefon+41 21 826 25 25

Email

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