Zu verkaufen 3.5-Zimmerwohnung in Bavois

MINERGIE-Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss
Ref.: 999388 / Agentur Ref.: BS 279-3
CHF 850’000.-

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MINERGIE-Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss

Aufteilung der Wohnung:

Eingangshalle mit Wandschränken und technischer Ausstattung
Wohnzimmer mit offener Küche von 38 m²
Ein Kommissar von 5,50 m²
Ein 14,7 m² großes Schlafzimmer
Ein 17,3 m² großes Schlafzimmer
Ein 6 m² großes Duschbad/WC mit Waschsäule und Velux-Fenster
Ein Balkon von 8,80m²
Ein privater Keller (C03) von 14,50 m²

Technische Daten :

Traditionelle Stahlbetonkonstruktion und periphere Isolierung

Heizung: Erdwärmepumpe Wärme- und Kälteerzeugung: /u
PAC Aquatop S 11, HS500 Solarkessel, BS 400 Batterie mit
3 Erdwärmesonden S11 auf 70 Metern in PE-Druckdurchm. 40mm
Elco Aquatop S 11 H 10,5 kW Hochtemperatur-Grundwasser-Wärmepumpe, mit Wärmetauscher
Edelstahl-Wärmepumpe, Slow-Start-Gerät sowie ein Ballon
BS 400-Puffer von 396 l und ein Vistron HS 500-Kessel von 478 l,
S11 COP 6.1 W10/W35 – 13,3 kW und COP 5.0 B0/W35 – 10,5 kW

Kühlung durch Freikühlung mit Wärmetauscher und Kühlung durch

Erdwärmesonden inklusive Taupunktregler

Sanitär:

Proflow FV 1 172-50 Enthärter für Gebäude
HP-Kaltwasserhahn vor der Aufbereitung für Terrasse oder Balkon und Außenbereich
Gesundheitsbudget: CHF 5'000.- pro SDD und/oder SDB
Veranlagung für LL & SL pro Wohnung (Kaltwasserdurchfluss)

Elektrizität :

Photovoltaikmodule mit ferngesteuerter Internetleitung:
C 61 x 370 Wp = 22,57 kWp (120 m2)

Glasfaserkabel zu Wohnungskästen, RJ45-Verteilungen in jedem Grundstück
Überwachungsvideokamera pro Wohnung
BUS-Leitung für Warm- und Kaltwasserzähler
Verkabelter elektronischer Heiz- und Kühlthermostat in allen Räumen
Stromversorgung für LL & SL pro Wohnung und wasserdichte 220-V-Steckdose für Terrasse oder Balkon
LED-Innenbeleuchtung für Gemeinschaftsbereiche und an der Fassade für Terrassen oder Balkone

Belüftung:

Zweiflutige Lüftung, 1 Monoblock pro Wohnung mit drei Geschwindigkeitsstufen
Integration in den Technikschrank jeder Charge

Haushaltsgerät:

Küche: Budget CHF 30'000.- mit Aktivkohle-Dunstabzugshaube
Veranlagung für LL & SL in jeder Wohnung

Jalousie und Solarleinwand

Motorisierte Lamellenjalousie W90 Silencio
Motorisierte Sonnenschutzrollos

Tischlerei:

42DB-Schachttür und Schwellenverschluss „Planet“, Dreiblock auf Rahmen/Zwischenrahmen mit schwarzer Granitschwelle
Mittelschwere Wohnungskommunikationstür
Bemaltes MDF-Fensterregal
Technikschrank und Garderobeneingang pro Wohnung


PVC-Zimmerei

PVC-Tischlerei, 7 Schlafzimmer – Dreifachverglasung – Hebemöglichkeit für Zugang zum Balkon/Terrasse

Metallarbeiten

Metallschreinerei für den Bau einer Eingangstür mit elektrischem Türöffner/Visio-Kamera
Motorisierte Parkeingangstür, gesteuert durch Welle
KABA-Schlosser mit Öffnungsplan / Ein Schlüssel ermöglicht den differenzierten Zugang zu jedem Los
(Wohnung, Eingänge, Technikräume, Keller und Briefkasten)

Aufzug

Otis-Aufzug, Standard für eingeschränkte Mobilität – Türöffnung: 90 cm / Nutzlast: 650 kg
Permanente Internetverbindung für allgemeine Informationen und Unterstützung rund um die Uhr

Parkplatzanordnung (B) und Innenräume

Parkplatz mit weißen Wänden, hellgrauem Boden, gelben Stellplatzmarkierungen, min. 2,6 m x 5,5 m und LED-Beleuchtung
Beige Jura-Stein-Verteilungstreppe, aufgehängt an einer Soundkonsole
Böden und Sockel aus Feinsteinzeug (2-Komponenten-Farbe für den Kellervertrieb)
Absperrungen aus poliertem Edelstahl für den Vertrieb
Waschküche mit Wäscheständer und LL/SL-Vorbereitung

Landschaftsbau

Garten mit Terrasse für die Grundstücke mit schlichtem anthrazitfarbenem Kreuzdrahtgürtel und umlaufenden Hecken (100cm)
Fahrweg in Bitumenbeschichtung, Gehweg in Filterpflaster
LED-Beleuchtung für alle Access Points mit Dämmerungssensor
Briefkästen mit schützender oberer Abdeckung


Zu dieser Wohnung gehörende Parkplätze:

Garagenstellplatz Nr. B03 CHF 30'000.- (in der Tiefgarage von Gebäude B)

Aussenparkplatz Nr. C03 CHF 15'000.-

Liste der zum Verkauf stehenden Grundstücke: www.codimmo.ch

Anzahl der Räume und Flächen

Anzahl der Raüme : 3.5
Wohnfläche (qm) : 101.1
Grundstücksfläche (m2) : 1’016
Anzahl der Schlafzimmer : 2
Fläche Balkon (m2) : 8.8
Etage : 3 / 3
Anzahl Badezimmer : 1
Fläche (m2) : 105.5

Parkplätze und Garagen

Parkplätze ausserhalb : 3

Zusätzliche Daten

objet.lot : 279-3
Baujahr : 2024
Aussicht : breite
Etagentyp : Dachgeschoss
Verfügbarkeitsdatum : sofort
objet.etat : Neu

Liste für lots

LotStockZimmer m2 CHFVerfügbarkeit
279-1Erdgeschoss-Garten4.5112.07Verkauft

Kontakt

Peter Fretz

CODIMMO SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

Telefon+41 21 826 25 25

Email

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