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MINERGIE-Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock mit BalkonOptimierte Belastung der PSA unter anderem durch das effiziente Energiekonzept (Erdwärmepumpe und maximale Photovoltaikproduktion).
Aufteilung der Wohnung:
Eingangshalle mit Wandschränken und technischer Ausstattung
Wohnzimmer mit offener Küche von 38 m²
ein 12m² großes Schlafzimmer
ein Schlafzimmer von 12,9 m²
ein 14m² großes Schlafzimmer
ein 5 m² großes Bad/WC mit Waschsäulenplatz
ein Duschbad/WC von 3,6 m²
zwei Balkone von 7,20 m² und 8,80 m²
ein privater Keller (C02) 14,4 m²
Technische Daten :
Traditionelle Stahlbetonkonstruktion und periphere Isolierung
Heizung: Erdwärmepumpe Wärme- und Kälteerzeugung: /u
PAC Aquatop S 11, HS500 Solarkessel, BS 400 Batterie mit
3 Erdwärmesonden S11 auf 70 Metern in PE-Druckdurchm. 40mm
Elco Aquatop S 11 H 10,5 kW Hochtemperatur-Grundwasser-Wärmepumpe, mit Wärmetauscher
Edelstahl-Wärmepumpe, Slow-Start-Gerät sowie ein Ballon
BS 400-Puffer von 396 l und ein Vistron HS 500-Kessel von 478 l,
S11 COP 6.1 W10/W35 – 13,3 kW und COP 5.0 B0/W35 – 10,5 kW
Kühlung durch Freikühlung mit Wärmetauscher und Kühlung durch
Erdwärmesonden inklusive Taupunktregler
Sanitär:
Proflow FV 1 172-50 Enthärter für Gebäude
HP-Kaltwasserhahn vor der Aufbereitung für Terrasse oder Balkon und Außenbereich
Gesundheitsbudget: CHF 5'000.- pro SDD und/oder SDB
Veranlagung für LL & SL pro Wohnung (Kaltwasserdurchfluss)
Elektrizität :
Photovoltaikmodule mit ferngesteuerter Internetleitung:
C 61 x 370 Wp = 22,57 kWp (120 m2)
Glasfaser zu den Wohnungskästen, RJ45-Verteilungen in jedem Grundstück
Überwachungsvideokamera pro Wohnung
BUS-Leitung für Warm- und Kaltwasserzähler
Verkabelter elektronischer Heiz- und Kühlthermostat in allen Räumen
Stromversorgung für LL & SL pro Wohnung und wasserdichte 220-V-Steckdose für Terrasse oder Balkon
LED-Innenbeleuchtung für Gemeinschaftsbereiche und an der Fassade für Terrassen oder Balkone
Belüftung :
Zweiflutige Lüftung, 1 Monoblock pro Wohnung mit drei Geschwindigkeitsstufen
Integration in den Technikschrank jeder Charge
Haushaltsgerät :
Küche: Budget CHF 30'000.- mit Aktivkohle-Dunstabzugshaube
Veranlagung für LL & SL in jeder Wohnung
Jalousie und Solarleinwand:
Motorisierte Lamellenjalousie W90 Silencio
Motorisierte Sonnenschutzrollos
Tischlerei:
42DB-Schachttür und Schwellenverschluss „Planet“, Dreiblock auf Rahmen/Zwischenrahmen mit schwarzer Granitschwelle
Mittelschwere Wohnungskommunikationstür
Bemaltes MDF-Fensterregal
Technikschrank und Garderobeneingang pro Wohnung
PVC-Tischlerei:
PVC-Tischlerei, 7 Schlafzimmer – Dreifachverglasung – Hebemöglichkeit für Zugang zum Balkon/Terrasse
Metallarbeiten:
Metallschreinerei für den Bau einer Eingangstür mit elektrischem Türöffner/Visio-Kamera
Motorisierte Parkeingangstür, gesteuert durch Welle
KABA-Schlosser mit Öffnungsplan / Ein Schlüssel ermöglicht den differenzierten Zugang zu jedem Los
(Wohnung, Eingänge, Technikräume, Keller und Briefkasten)
Aufzug :
Otis-Aufzug, Standard für eingeschränkte Mobilität – Türöffnung: 90 cm / Nutzlast: 650 kg
Permanente Internetverbindung für allgemeine Informationen und Unterstützung rund um die Uhr
Parkplatzanordnung (B) und Innenräume:
Parkplatz mit weißen Wänden, hellgrauem Boden, gelben Stellplatzmarkierungen, min. 2,6 m x 5,5 m und LED-Beleuchtung
Beige Jura-Stein-Verteilungstreppe, aufgehängt an einer Soundkonsole
Böden und Sockel aus Feinsteinzeug (2-Komponenten-Farbe für den Kellervertrieb)
Absperrungen aus poliertem Edelstahl für den Vertrieb
Waschküche mit Wäscheständer und LL/SL-Vorbereitung
Landschaftsbau:
Garten mit Terrasse für die Grundstücke mit schlichtem anthrazitfarbenem Kreuzdrahtgürtel und umlaufenden Hecken (100cm)
Fahrweg in Bitumenbeschichtung, Gehweg in Filterpflaster
LED-Beleuchtung für alle Access Points mit Dämmerungssensor
Briefkästen mit schützender oberer Abdeckung
Zu dieser Wohnung gehörende Parkplätze:
Garagenstellplatz Nr. B02 CHF 30'000.- (in der Tiefgarage von Gebäude B)
Aussenparkplatz Nr. C02 CHF 15'000.-
Liste der zum Verkauf stehenden Grundstücke: www.codimmo.ch
Anzahl der Räume und Flächen
Anzahl der Raüme : 4.5
Wohnfläche (qm) : 106.4
Grundstücksfläche (m2) : 1’016
Anzahl der Schlafzimmer : 3
Fläche Balkon (m2) : 16
Etage : 1 / 3
Anzahl Badezimmer : 2
Fläche (m2) : 114.4
Parkplätze und Garagen
Innenpark : 3
Parkplätze ausserhalb : 3
Zusätzliche Daten
objet.lot : 279-2
objet.etat : Neu
Aussicht : breite
Baujahr : 2024
Liste für dieser PromotionListe für lots
Lot | Stock | Zimmer | Fläche m2 | Preis CHF | Verfügbarkeit |
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Wohnung - 279-1 | Erdgeschoss-Garten | 4.5 Zimmer | 112.07 m2 | Verkauft | |
Wohnung - 279-2 | 1 | 4.5 Zimmer | 114.4 m2 | CHF 895’000.- | Verfügbar |
Wohnung - 279-3 | Dachgeschoss | 3.5 Zimmer | 105.5 m2 | CHF 850’000.- | Verfügbar |