Zu verkaufen 11-Zimmer Haus in Champagne

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Zeitgenössisches Haus mit Panoramablick auf die Alpen, den See und direktem Blick auf den Mont-Blanc!

Modern, imposant und mit einem warmen Interieur bietet diese 11-Zimmer-Residenz, aufgeteilt in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) auf einer Ebene und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (136 m2) im Untergeschoss, einen herrlichen Blick auf den Neuenburgersee von den Berner Alpen bis zu den französischen Alpen und dem Jura.

Diese Villa bietet Architektur mit entschieden zeitgenössischen Linien. Mit seiner logischen und harmonischen Aufteilung wird diese Residenz zweifellos jeden Liebhaber begeistern, der auf der Suche nach Helligkeit und komfortabler Atmosphäre ist, sowohl drinnen als auch draußen.

Seine hochwertigen Materialien in neutralen Farben, seine luftigen Räume und seine großzügigen Volumen werden Sie nicht gleichgültig lassen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche auf einer Ebene von 327 m2, einen Keller von 80 m2, eine Garage für 2 Autos von 46 m2 sowie eine zweite Garage von 55 m2 und einen Innenhof, der Platz für 6 Autos bietet.

Diese Immobilie verfügt außerdem über 4,5-Zimmer-Personalunterkünfte (136 m² / 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) im Untergeschoss mit separatem Eingang, einer Terrasse sowie 2 Außenparkplätzen.

AUFTEILUNG DER HAUPTVILLA:

Großer Eingang mit Ruhebereich und WC/Besucher
Eine Junior-Suite mit Ankleidezimmer, ein Duschbad/WC mit direktem Zugang von der Aufteilung
Ein großes Wohnzimmer mit Erkerfenstern mit Zugang zur Terrasse/Schwimmbad, ein Esszimmer mit Kamin
Ein Frühstücksraum mit Küche und Zugang zur bioklimatischen Terrasse
Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen
Ein geräumiges Hauptschlafzimmer von mehr als 40 m2 mit doppeltem Ankleidezimmer, Duschbad/Bad/WC und Zugang zur Terrasse
Zwei 18 m² große Schlafzimmer mit Duschbad und Badewanne
Schöne Terrasse von über 140m2 und großer Garten von über 500m2

Die hochwertige und sehr gepflegte Außenausstattung unterstreicht die moderne Architektur dieser Immobilie.
Sein prächtiger Swimmingpool mit integrierter Solarabdeckung und Heiztechnik mit automatischer Wasseraufbereitung sowie sein halb vergrabener Whirlpool runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Eine bioklimatische Pergola mit motorisierter Öffnung, zwei isolierte Garagen mit motorisierten und Thermotüren für jeweils zwei Fahrzeuge inklusive Lager- und Technikräumen sowie ein Innenhof, der mehrere Fahrzeuge unterbringen kann, runden dieses Anwesen ab.


VERMÖGENSWERTE :

- Beheizter Pool und Whirlpool
- Bioklimatische Pergola
- Von einem Innenarchitekten entworfene und dekorierte Innenräume
- Panoramablick auf See, Alpen, Jura und Mont-Blanc
- Privilegierte ruhige Lage
- Natürliches Licht
- Großer Parkplatz
- Geschmackvoll bewaldet

TECHNISCHE VORTEILE:

- Wärmepumpe mit: 925l Warmwasserspeicher / 2 Pufferspeicher (1x für Wohnfußbodenheizung und 1x für Schwimmbadheizung)
- Dreifache Holz-/Metallverglasung
- Innentüren mit unsichtbaren Scharnieren (Scharnieren) und versenkbarer Schwelle
- Wasserenthärter
- Automatische Bewässerung
- Leise W90-Jalousien und motorisierte Solarplane
- LED-Außenbeleuchtung
- Photovoltaik-Solarmodule, Jahresproduktion von 19 MWh
- Schornstein

Anzahl der Räume und Flächen

Parkplätze und Garagen

Zusätzliche Daten