A Vendre Promotion à Bussy FR

Immeuble Minergie de 12 appartements
Réf.: 452051
Prix sur demande
Construction d'un immeuble contemporain de 12 appartements en PPE

Cet immeuble PPE, labellisé MINERGIE, composé de 3 niveaux plus un sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec ventilation double-flux (1 mono-bloc par appartement réglable individuellement), triple-vitrage, chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, baies vitrées à levage sans seuil donnant accès sur balcon ou terrasse.

Il se compose de 12 spacieux appartements de 2.5 au Sud et 3.5 pièces traversant ouvert sur 3 côtés agrémentés soit d'une terrasse ou d'un balcon (2 x 2.5 pièces et 2 x 3.5 pièces par niveau sur 3 niveaux).

Construction contemporaine béton avec isolation périphérique, panneaux solaires photovoltaïques en toiture et production de chaleur par pompe à chaleur en géothermie avec 3 sondes.

Les stores à lamelles phonique(V90) sont motorisés, l'éclairage commun intérieur et extérieur en LED, pré-équipement lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement.

Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone.
Chaque appartement bénéficie d'une cave de 5m2 avec éclairage et prise électrique reliés au compteur de l'appartement.

Grand local à vélos et buanderie pré-équipée avec étendage et lavabo.

Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir à recourir à des plus-values.

Budgets appareils sanitaires :

2.5 pièces Appareils CHF 6'000 .- TTC
3.5 pièces Appareils CHF 9'000 .- TTC

L'acquéreur choisit la qualité des finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finitions du plan de travail et crédence entre-meubles.
Budgets agencement de cuisine comprenant mobilier allemand de qualité, plan de travail en Granit ou Céramique Marazzi et électroménagers de grandes marques :

2.5 pièces CHF 20'000.- TTC
3.5 pièces CHF 25'000.- TTC

La fourniture et la pose de tous les matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Un parking intérieur de 18 places complète cette construction (Pré-équipement voiture électrique pour chaque place relié sur le compteur de l'appartement).
1 place de parc intérieure prévue pour les appartements de 2.5 pièces.
2 places de parc intérieures prévues pour les appartements de 3.5 pièces.

Valeur d'une place de parc intérieure : CHF 30'000.-(en sus)

Les charges PPE annuelles incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseur - PAC - panneaux assurance, électricité commune, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 35.-/m2/an.

La surface de référence pour la vente est la surface PPE pondérée calculée à mi-mur avec 1/2 balcon ou 1/3 terrasse.
La surface habitable est indicative et déterminante en cas de location.

Nombre de pièces et surfaces

Surface du terrain (m2) : 1'347

Parcs et garages

Parc intérieur : 18
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Date de disponibilité : 17.12.2021
Année de construction : 2020
Fin de la construction : 2021

Contact

Peter Fretz

CODIMMO SA

Route de Cossonay 14D

1040 Echallens

Tél. +41 79 200 2065

Email

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