A Vendre Appartement 5.5 pièces à Lavigny

Appartement Minergie de 5.5 pièces 1er étage avec combles
Réf.: 1237692 / Réf. Agence: LY651
CHF 1’280’000.-
Appartement de 5,5 pièces au 1er étage avec combles d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPE

Très bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s’intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:

Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique
Une salle de douche/WC de 5.6m2 avec emplacement colonne de lavage
Cuisine ouverte sur séjour
Séjour/salle à manger de 40m2
Chambre n°1 de 15 m2
Chambre n°2 de 11 m2
Chambre n°3 de 9.86m2
Chambre n°4 de 9.92m2
Une salle de bains/WC 7m2
Balcon 30m2
Une cave privative au sous-sol de 25m2

Place de parc extérieure incluse: 1

Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.- par salle de bains
Budget cuisine : CHF 30'000.-

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.
La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Données Techniques :
Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)
Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chape
Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasse
Ascenseur
Champs photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2
Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande murale
Toile solaire motorisée avec télécommande
Panneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilli
Alimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinet
Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction
Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant

Notre avis :
- Cadre de vie agréable au centre du village
- Proximité aux commodités dans les villes voisines
- Accès facile aux villes
- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Faibles coûts d’entretien

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Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 121
Surface du terrain (m2) : 593
Nombre de chambres : 4
Surface balcon (m2) : 30
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 146

Parcs et garages

Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Lot : 3
Type d'étage : Dernier étage
Date de disponibilité : 01.08.2025
Année de construction : 2025

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité
2Rez-jardin3.582880’000.-Vendu

Contact

Peter Fretz

CODIMMO SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

Tél. +41 21 826 25 25

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