A Vendre Appartement 3.5 pièces à Lavigny

PROJET NEUF : Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée
Réf.: 1237691 / Réf. Agence: LY651
CHF 880’000.-
Réservé
VENTE SUR PLANS
DROIT DE MUTATIONS RÉDUITS !!!!

Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPE

Très bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s’intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:

3,5 pièces au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique
WC visiteurs
Une salle de bain/WC de 4.75 m² avec et emplacement colonne de lavage
Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 32.35
Chambre 1° de 14m2
Chambre 2° de 12m2
Terrasse 26m2
Jardin 50m2
Une cave privative au sous-sol de 19.50m2

Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-

Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.-
Budget cuisine : CHF 25'000.-

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.
La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Données Techniques :
Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)
Production de chauffage par PAC et sondes géothermiques, chauffage au sol par serpentin dans la chape.
Pack rafraichissement par le sol en été, un thermostat réglable par pièce.
Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasse.
Ascenseur
Champs photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2
Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande murale
Toile solaire motorisée avec télécommande
Alimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinet
Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant.

Notre avis :
- Cadre de vie agréable au centre du village
- Proximité aux commodités dans les villes voisines
- Accès facile aux villes
- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Faibles coûts d’entretien

Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 72.5
Surface (m2) : 80
Nombre de chambres : 2
Surface terrasse (m2) : 26
Surface du terrain (m2) : 593
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 50

Parcs et garages

Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Lot : 2
Année de rénovation : 2025
Date de disponibilité : 01.03.2025
Type d'étage : Rez-jardin
Année de construction : 2024
Etat : Neuf

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Peter Fretz

CODIMMO SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

Tél. +41 21 826 25 25

Email

Demande de dossier ou de renseignements

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.
Les cookies nous permettent d'analyser notre trafic et d'identifier nos contenus populaires afin de proposer la meilleure expérience aux visiteurs. Ils peuvent également être utilisés à des fins marketing lors du téléchargement de nos ressources. En savoir plus