A Vendre Réf. 320560 Réf. Agence ES505-14 CHF 945'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Echallens


4.5

138.88

1'347

Appartement 4,5 pieces aux combles en PPE

Appartement de 4,5 pièces situé aux combles avec balcon de 17.8 m2 dans un immeuble PPE de 3 niveaux plus sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec triple vitrage.

Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone

Construction traditionnelle avec isolation périphérique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique( 3 sondes). Chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, stores à lamelle phonique électrifiés, éclairage commun et extérieur LED, parking vélos sous abri, pré-équipement lave-linge et sèche-linge

Situé à 2 pas de toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacies, banques et à 300m de la gare du LEB,

Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir a recourir des plus-value.

Budget appareils sanitaires: Appareils 7'500.- TTC

Budget agencement de cuisine y compris appareils ménagers et plan de travail en granit: CHF 23'000.- TTC(Prix de liste)

La fourniture et la pose des matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataire choisie par la promotion.

Les charges PPE annuelles totales incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseurs - PAC - panneaux etc. assurance, électricité commun, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 34.-/m2/an.
Les frais d'administration de la PPE sont à la charge de la promotion pour les deux premiers exercices.



Place de parc intérieurs: CHF 35'000.- / Place avec local rangements: CHF 39'000.- / Places moto: 5'000.-

La place de parc n'est pas incluse dans le prix de vente.

Données techniques

Charges mensuelles: 398.- Surface habitable (m2): 129.96
Lot: 14 Surface balcon (m2): 17.83
Vue: Campagne Surface (m2) : 138.88
Date de disponibilité: 30.06.2020 Type d'étage: Combles
Nombre de pièces: 4.5 Etat: Neuf
Nombre de chambres: 3 Surface du terrain (m2): 1'347
Nombre de salles de bain: 2

Plans et annexes

Liste des lots

LotEtagePiècesm2CHFDisponibilité

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Echallens - réf 320560