A Vendre Réf. 320383 Réf. Agence ES505-3 Prix sur demande

A Vendre Appartement 2.5 pièces à Echallens


2.5

80.87

1'347

Appartement MINERGIE 2,5 pieces au rez-de-chaussée en PPE

Appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec terrasse de 12,2 m2 dans un immeuble PPE de 3 niveaux plus sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec triple vitrage.

Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone

Construction traditionnelle avec isolation périphérique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique( 3 sondes). Chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, stores à lamelle phonique électrifiés, éclairage commun et extérieur LED, parking vélos sous abri, pré-équipement lave-linge et sèche-linge

Situé à 2 pas de toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacies, banques et à 300m de la gare du LEB,

Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir a recourir des plus-value.

Budget appareils sanitaires: Appareils 7'500.- TTC

Budget agencement de cuisine y compris appareils ménagers et plan de travail en granit: CHF 18'000.- TTC

La fourniture et la pose des matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataire choisie par la promotion.




Les charges PPE annuelles totales incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseurs - PAC - panneaux etc. assurance, électricité commun, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 34.-/m2/an.
Les frais d'administration de la PPE sont à la charge de la promotion pour les deux premiers exercices.

Places de parc à acquérir en sus :

Place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Place de parc intérieure avec local de rangement : CHF 39'000.-
Place moto: CHF 5'000.-

Données techniques

Charges mensuelles: 233.- Surface habitable (m2): 70.54
Lot: 03 Surface terrasse (m2): 12.2
Vue: Campagne Surface jardin (m2): 128
Date de disponibilité: 30.06.2020 Surface (m2) : 80.87
Nombre de pièces: 2.5 Type d'étage: Rez-jardin
Nombre de chambres: 1 Etat: Neuf
Nombre de salles de bain: 1 Surface du terrain (m2): 1'347

Plans et annexes

Liste des lots

LotEtagePiècesm2CHFDisponibilité

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 2.5 pièces à Echallens - réf 320383